Правительство рассматривает условия продления «Семейной ипотеки» до 2030 года. Для семей с детьми до 6 лет ставка составит прежние 6%, а для семей с детьми старше этого возраста предполагается поднять ставку до 12%, сообщили «Известия» со ссылкой на источники, близкие к Минфину. Один из собеседников издания отметил, что такое значение процентной ставки может действовать на протяжении всего срока действия программы. Более низкая ставка не позволит стать программе адресной, чтобы льготные условия действовали только для тех, кому действительно требуется улучшение жилищных условий, отметил один из представителей финансового рынка.
В Минфине уточнили, что данные предложения пока еще не сформированы окончательно. По сообщению пресс-службы Минстроя, варианты изменений условий программы обсуждаются совместно с профильными ведомствами и заинтересованными организациями. Однако там отметили, что обсуждать конкретные условия целевой программы преждевременно пока не сформировалась консолидированная позиция, и не принято итоговое решение. Ранее представители Банка России несколько раз заявляли о том, что программы ипотеки с господдержкой должны стать более адресными.
Анатолий Аксаков, глава комитета ГД по финрынку, считает, что ставка 12% для семейной программы ипотеки при наличии детей от 6 лет — это много, учитывая регионы страны с низкими доходами граждан. Такое значение ставки можно было бы ввести для Москвы и Московской области, а также других регионов с высоким уровнем доходов населения, но при условии ее дальнейшего снижения на фоне смягчения денежно-кредитной политики ЦБ.
Предложенная ставка снизит спрос на программу «Семейной ипотеки», и под 12% ипотеку будут брать те российские семьи, кто реально в этом нуждается, уверен доцент кафедры инфраструктуры финрынков НИУ ВШЭ Андрей Столяров. По словам эксперта, изначально «Семейная ипотека» создана с целью увеличения рождаемости в России, но действие льготных программ вызвало резкое повышение стоимости жилья. Цель Минфина – найти сбалансированный вариант, дополнил собеседник «Известий».
В феврале 2024 года Владимир Путин в ходе послания Федеральному собранию объявил о старте национального проекта «Семья», действие которого продлится до 2030 года. В рамках данного проекта будет продолжена «Семейная ипотека» и продлена выплата маткапитала.
Комментарии