По заявлению банков, лимиты «Семейной ипотеки» почти исчерпаны. Это связано с тем, что жилищные кредиты в рамках данной программы наиболее востребованы у россиян. В случае приостановки указанной госпрограммы мечта о доступном жилье для многих граждан может остаться несбыточной.
По данным Frank RG, в августе ипотечные выдачи выросли на 6% по сравнению с провальными показателями июля. Средняя сумма ипотеки в последний летний месяц достигла максимума, составив 4,64 млн рублей (+3%). При этом в сравнении с прошлым годом ипотечные выдачи сократились на 62%, а объем - на 57%.
По мнению аналитиков, рынок ипотеки пока не восстановился после высокого спроса в июне 2024 года (последний месяц действия льготной программы). С начала этого года по всей стране было оформлено около 240 000 жилищных кредитов по сниженной ставке в рамках указанной программы, а в денежном эквиваленте — более 1,3 трлн рублей. По словам главы ДОМ.РФ Виталия Мутко, в этом году российские банки предоставят 400 тысяч жилищных кредитов по данной программе. Доля ее выдач в общем объеме составит порядка 45%. В ДОМ.РФ заявили, что лимиты у Сбербанка и АльфаБанка исчерпаны практически полностью (на 95%), а в ВТБ — на 87%. Ряд банков уже закрыли выдачи «Семейной ипотеки». Лимиты остались только у небольших банков. Представитель одной из кредитных организаций заявил, что ожидать увеличения лимитов не стоит.
По словам гендиректора агентства недвижимости «КВС» Анжелики Альшаевой, завершение семейной программы станет большим шоком для рынка недвижимости. Данный вид ипотеки составляет основу спроса населения, программа обеспечивает около половины всех сделок.
Комментарии